מדריך מפורט הכולל 12 טיפים מעשיים לביצוע איטום גגות ברחובות בצורה מקצועית לפני הגעת הגשמים.
החורף הישראלי עשוי להיות מאתגר עבור בעלי בתים ברחובות. העיר אשר מתאפיינת בבנייה מגוונת הכוללת מבנים ישנים לצד מגדלים חדישים דורשת התייחסות מיוחדת בכל הנוגע לתחזוקת הגג. איטום גגות ברחובות הוא לא רק המלצה אלא צורך קיומי למניעת נזקי רטיבות ועובש.
01
לפני שמערכת הגשם הראשונה מגיעה, חובה לעלות לגג ולפנות לכלוך, עלים יבשים ושקיות פלסטיק. סתימות במרזבים הן הגורם מספר אחת להצטברות מים שיוצרים לחץ הידרוסטטי על חומרי האיטום. ודאו שהמים זורמים בחופשיות לכל אורך הצינור.
02
עברו על שטח הגג וחפשו סדקים נימיים או התנפחויות בחומר הקיים. בעיר כמו רחובות, שבה הפרשי הטמפרטורות בין היום ללילה משמעותיים, חומרי האיטום נוטים להתרחב ולהתכווץ, מה שמוביל להיווצרות סדקים עם הזמן.
03
אם הגג שלכם נאטם בעבר באמצעות יריעות ביטומניות, בדקו שאין פתיחות בחיבורים בין היריעות. חלחול של טיפה אחת מתחת ליריעה יכול לגרום לנזק מתמשך לכל התקרה של הבית.
04
שטח הגג ברחובות עמוס לרוב בדודי שמש. הרגליים של הדודים הן נקודות תורפה קלאסיות. יש לוודא שהבסיס של כל רגל אטום היטב בחומר גמיש שאינו נפגע מהחום הנפלט מהצנרת.
05
רבים שוכחים שהמים לא מגיעים רק מהגג עצמו אלא גם מהקירות ההיקפיים (הרולקות). יש להקפיד על מריחת חומר איטום בגובה של לפחות 20 סנטימטרים על הקיר מעל מפלס הגג.
06
לא כל חומר מתאים לכל גג. אם הגג מצופה בזפת, יש להשתמש בחומרים ביטומניים. אם מדובר בגג בטון חשוף, ניתן להשתמש בחומרים פוליאוריטניים או אקריליים. התייעצות עם מומחה תחסוך לכם כסף רב בטווח הארוך.
07
לאחר סיום עבודות האיטום, דרשו מהקבלן לבצע בדיקת הצפה למשך 48 שעות. זו הדרך היחידה לוודא בצורה מוחלטת שהעבודה בוצעה כהלכה וכי אין נזילות נסתרות.
08
אל תמרחו חומר איטום חדש על חומר ישן שמתקלף. הקישוריות של החומר החדש תהיה חלשה והוא פשוט יתנתק יחד עם השכבה הישנה בגשם הראשון.
09
לפעמים מה שנראה כנזילה הוא בעצם עיבוי. ברחובות, המאופיינת בלחות גבוהה יחסית, חשוב לוודא שיש פתחי אוורור בחדרי רחצה ובמטבחים כדי למנוע הצטברות עובש בתקרה שנראית כמו כשל באיטום.
10
אל תתפשרו על חובבנים. ודאו שהקבלן מחזיק בתעודת אוטם מורשה ומספק אחריות בכתב לכל העבודה. חובבן עלול לגרום לנזק בלתי הפיך לתשתית הגג.
11
במידה והשתמשתם בזפת חמה, חובה להלבין את הגג בסיום. הצבע הלבן שומר על הגג מפני קרינת UV והתחממות יתר, מה שמונע מהזפת להתייבש ולהיסדק בשמש הישראלית החזקה.
12
אל תחכו לגשם הראשון. איטום גגות ברחובות יש לבצע בסוף הקיץ או בתחילת הסתיו כאשר הגג יבש לחלוטין. מריחת חומר איטום על תשתית לחה תביא לכליאת מים ויצירת בועות אוויר שיפוצצו את האיטום.
לסיכום, הכנה נכונה של הגג לפני החורף תעניק לכם שקט נפשי ובית יבש. הקפדה על ניקיון, בדיקה של נקודות התורפה ובחירת אנשי מקצוע איכותיים הן המפתח להצלחה.
